本报讯（记者 路强 通讯员 王国丽）“您觉得咱们小区物业管理得怎么样？”“小区物业给我们这些腿脚不便的老人提供了太多的方便，有啥问题，一个电话，十多分钟就有人到家来解决。”近日，在陕西省榆林市定边县荣盛锦绣城小区，面对县政协委员的提问，在楼下休息的白老太太这样说道。

当天，定边县政协召开专题议政性常委会会议，围绕推动小区物业高质量发展进行专题协商。为了让大家在会议上能有的放矢，会前组织开展了视察活动。

“物业管得好，居民没烦恼。”在常委会会议上，出席会议的常委和应邀列席会议的委员积极建言献策。

曹瑞常委建议，尽快出台加强物业管理的实施意见，理清职责，划清边界，让物业管理有据可依、有章可循。

“我县大部分物业人员为进城务工人员，文化程度不高，未经过专业培训，处理矛盾方式比较简单。”王亚甫委员提出，应该采用社区领办物业服务的方式，提升小区物业的“造血功能”。

针对物业管理整体服务水平不高的问题，牛亚敏委员建议，建立“政府+社区+业主委员会+物业”的“四位一体”管理模式，提高业主的参与感，实现物业管理共建共治共享。

就物业费收缴困难、拖欠纠纷迟迟无法解决的问题，王生龙常委表示，应该完善收费标准，推行大修基金和物业费收支公开公示机制，让物业管理透明、业主消费明白。

谷涛常委说，科技化智慧化是物业管理的趋势，要提高管理智能化水平，将物业服务入口平台化，为业主提供更加智能、高效、快捷的服务，为业主提供全时段、全方位的服务。

在听取委员们的意见建议后，县政协主席苗云呼吁，委员们要发挥带头示范引领作用，主动参与小区物业管理工作，广泛宣传和普及物业管理相关法律法规知识，解疑释惑，树立委员履职为民的良好形象。