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南开区政协坚持问题导向，将“盘活存量资源，发掘城区发展潜力”作为专题议政性常委会会议协商议题，纳入年度协商计划，成立专题调研组，组织各党派团体、政协各专委会和政协委员深入区有关部门、街道、企事业单位座谈调研，深入闲置空地、楼宇、厂房等现场实地走访，组织开展监督性视察活动，形成调研成果39篇。

“持续在‘盘’上用力、在‘引’上发力、在‘聚’上加力，以存量优化推动增量扩容和质量提升。”日前，天津市南开区政协围绕“盘活存量资源，发掘城区发展潜力”召开专题议政性常委会会议集中协商建言，推动更多“沉睡”的存量资源变为增收“活水”。

今年2月，习近平总书记考察调研天津，提出四个“善作善成”的重要要求，为天津推动高质量发展指明了前进方向。南开区委、区政府深入学习贯彻落实习近平总书记“四个善作善成”重要要求，紧扣高质量发展“十项行动”，坚持因地制宜、多措并举、扎实推进，累计盘活存量资产89处，打造形成京东超级体验店、长虹生态园等一批亮点项目和先进经验。然而，南开区存量资源盘活依然存在资产交易不活跃、优质产业导入难度大等困难和问题，导致资源盘活周期长、成本高，收益慢。如何快速“破题”、高效“解题”，因势利导“唤醒”存量资源、因地制宜发展新质生产力是实现南开高质量发展的“必答题”。

“瞄着问题去，追着问题走。”区政协坚持问题导向，将“盘活存量资源，发掘城区发展潜力”作为专题议政性常委会会议协商议题，纳入年度协商计划，成立专题调研组，组织各党派团体、政协各专委会和政协委员深入区有关部门、街道、企事业单位座谈调研，深入闲置空地、楼宇、厂房等现场实地走访，组织开展监督性视察活动，形成调研成果39篇。

“在存量载体中导入新质生产力，是实现载体盘活、价值提升、产业焕新的‘最优解’。”蔡玉胜委员提出，“进一步发挥天开高教科创园核心区平台牵引作用，加强与高校院所及周边板块的联通互融，努力打造以创新创业为主的‘城市界面’。”

如何发挥南开区科教、文化、商贸资源富集优势，李皞委员建议，“以盘活存量加快布局具有南开特色的发展‘新赛道’，持续做深做实科技立区、文化强区、商贸兴区三篇文章。”

针对社会资本参与存量资产盘活存在信息不对称问题，靳祈涛委员认为，“要建立盘活项目清单动态管理库，制定社会资本参与项目盘活的‘明白纸’，明确相关政策、合作流程、各环节要件等，提高需求与供给匹配效率。”

“目前金融服务的局限性，在一定程度上制约了存量资产的有效盘活。”陈子龙委员建议，“积极推动金融产品创新，将存量资产转化为可交易的金融证券，鼓励国有资本、运营公司按规定通过进场交易、资产置换、联合整合等方式盘活存量资产。”

“问题精确聚焦、建议精准有效。”出席会议的区长聂伟迅积极回应各位政协委员和党派界别代表所提意见建议。

“政协履职围绕中心越紧密，服务大局成效就越突出。”区政协主席李伟成表示，将进一步发挥专门协商机构优势作用，紧扣提升盘活存量工作质效积极建言、主动参与、广聚合力，以更高履职质量服务南开高质量发展。